2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
練馬区
78.5万円/㎡
前年比+0.4%
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ラ・ヴァンス武蔵関
東京都練馬区関町北一丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩6分
2005年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
5,281万円
79.5万円/㎡
3,932
4,831
5,731
6,630
AI査定結果
推定相場価格
5,281万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,831万円〜5,731万円
72.7万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ラ・ヴァンス武蔵関
5,380万円（81.0万円/㎡）/ 2階 / 66.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 5,380万円 | 81.0万円 | 2階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 4,290万円 | 59.6万円 | 3階 | 71.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 4,490万円 | 62.4万円 | 3階 | 71.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 4,690万円 | 65.2万円 | 3階 | 71.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 4,790万円 | 66.6万円 | 3階 | 71.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 4,850万円 | 67.4万円 | 3階 | 71.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 4,990万円 | 69.4万円 | 3階 | 71.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 5,480万円 | 76.2万円 | 3階 | 71.94㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は79.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | ラ・ヴァンス武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅6分 | 5,380万円 | 81.0万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/19 | ランドステージ保谷駅前 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 4,980万円 | 70.4万円 | 70.78㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/17 | グラシュー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,500万円 | 62.0万円 | 56.47㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/29 | ダイアパレス南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅4分 | 7,880万円 | 97.3万円 | 81.02㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/29 | ビクトリアガーデン南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅13分 | 4,480万円 | 61.4万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/02 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 4,480万円 | 79.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/09 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和大泉学園ホームズ 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅6分 | 6,830万円 | 97.4万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,480万円 | 84.5万円 | 53.02㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、練馬区では0.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は練馬区の平均と比較して3.2%割高です。
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2000年築 / 6階建 / 23戸 / RC造